Bauschadensbewertung
Bauschadensbewertung von zertifizierten Fachkräften
Unsere zertifizierten Bauschadensbewerter und Sachverständigen für Bauschäden erstellen nicht nur Gebäudegutachten, bewerten die Mängel oder die eingetretenen Schäden und prüfen die Ursachen, sie erstellen auch Kostenkalkulationen und Konzepte zur Schadensbeseitigung, um Ihren individuellen Schadensfall zu lösen.
Unsere Leistungen
- Erstellung von Bauschadensbewertung
- Sanierungsberatung
- Privatgutachten
- Versicherungsgutachten
- Ermittlung des Reparaturumfangs
- Kostenermittlung und -einschätzung
- Prüfung auf baurechtliche Richtigkeit
- Erstellung von Konzepten zur Schadens- und Mängelbeseitigung
Was ist eine Bauschadensbewertung?
Eine Bauschadensbewertung stellt ein Gutachten dar und wird daher auch Schadengutachten oder Bauschadensgutachten genannt. Dieses spezifische Gutachten wird von eine Baugutachter durchgeführt und fokussiert sich auf die Schäden oder Mängel eines Bauwerks, analysiert diese, untersucht die Ursachen und kalkuliert die Kosten. Durch eine Bauschadensbewertung können Nachbesserung gefordert oder Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden.
Wann brauche ich eine Bauschadensbewertung?
Wenn Sie während des Baus oder der Sanierung eines Gebäudes einen Baumangel vermuten oder einen akuten Bauschaden entdeckt haben, sollten Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen, denn es muss geprüft werden, ob gegen Regeln der Bautechnik verstoßen wurde. Ist dies der Fall können Nachbesserungen gefordert oder Schadenersatzansprüche gestellt werden.
ACHTUNG - Beachten Sie die Verjährung von Baumängeln
Unentdeckte Baumängel unterliegen der Verjährung, daher ist ein Beweissicherungsverfahren erforderlich. Stellen Sie jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein unverbindliches Angebot!
Was macht ein Sachverständiger für Bauschäden?
- Erkennen, dokumentieren und belegen von Schäden oder Mängeln
- Feststellen von Ursachen
- Abschätzung der Schadens- und Kostenhöhe
- Konzepterstellung zur Schadensbeseitigung
Wie läuft eine Bauschadensbewertung ab?
1. Zusendung der Unterlagen
Zunächst senden Sie uns alle nötigen Unterlagen zu, damit unser Gutachter den Umfang der Bewertung abschätzen kann. Auf Wunsch teilen wir Ihnen gerne vorab mit, welche Unterlagen benötigt werden.
2. Auftragserteilung und Terminvereinbarung
Nach der schriftlichen Auftragserteilung findet unser Sachverständiger gemeinsam mit Ihnen einen Begehungstermin.
3. Vorbereitung
Auf der Grundlage der Unterlagen bereitet er sich gründlich vor, indem er z.B. zur Bauart recherchiert, Baupläne und frühere Gutachten sichtet und die nötigen Messinstrumente und Werkzeuge zusammenstellt.
4. Vor-Ort-Begehung
Bei der Vor-Ort-Begehung werden die erkannten Mängel oder Schäden sorgfältig dokumentiert. Die Dokumentation erfolgt in Schriftform und durch aussagekräftiges Bildmaterial. Zudem werden Messungen durchgeführt, um zu beweisen, dass die gemessenen Werte nicht der erwartbaren Leistung entsprechen. Dauf folgt die Prüfung der Ursachen durch den Sachverständigen.
5. Anlayse der Dokumentationen und Erstellung des Gutachtens
Die Messergebnisse und Fotos werden analysiert und ausgewertet und Baupläne und technische Normen abgeglichen. Aus den resultierenden Ergebnissen wird dann die Bauschadensbewertung erstellt.
6. Erhalt des Gutachtens
Wir senden Ihnen das Gutachten zeitnah zu, das die Schadensursache und den Umfang belegt. Das Gutachten kann dann bei dritten Parteien vorgelegt werden.
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Machen Sie jetzt Ihre Schadensansprüche geltent und stellen Sie eine Anfrage für eine Bauschadensbewertung durch unsere zertifizierten Fachkräfte!
